1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
50.5万円/㎡
前年比+285.5%
北九州市小倉北区
6.4万円/㎡
前年比-50.8%
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山内グリーンパレス三萩野
福岡県北九州市小倉北区東篠崎一丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 片野駅 徒歩5分
1980年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 37.58㎡の場合
相場
346万円
9.2万円/㎡
169
287
405
523
AI査定結果
推定相場価格
346万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
287万円〜405万円
7.6万円/㎡〜10.8万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2025年11月30日
山内グリーンパレス三萩野
350万円（9.3万円/㎡）/ 2階 / 37.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 350万円 | 9.3万円 | 2階 | 37.58㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/18 | 420万円 | 5.5万円 | 2階 | 76.14㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/03 | 480万円 | 6.3万円 | 2階 | 76.14㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 250万円 | 5.1万円 | 2階 | 48.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 298万円 | 6.1万円 | 2階 | 48.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 530万円 | 7.0万円 | 2階 | 76.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/06/01 | 400万円 | 5.3万円 | 4階 | 76.14㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は9.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 山内グリーンパレス三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 350万円 | 9.3万円 | 37.58㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | オークラ田町ハイツ 北九州市小倉北区田町 | 西小倉駅12分 | 350万円 | 11.0万円 | 31.69㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/03 | コーポ浅野岡山 北九州市小倉北区浅野二丁目 | 小倉駅5分 | 330万円 | 9.8万円 | 33.6㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/13 | リヴィエール三共 北九州市小倉北区船場町 | 平和通駅6分 | 340万円 | 11.6万円 | 29.22㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/13 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 398万円 | 9.0万円 | 44.41㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/26 | エメラルドマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅6分 | 258万円 | 8.1万円 | 31.73㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | シャルマンハイム大田 北九州市小倉北区大田町 | 小倉駅21分 | 280万円 | 9.6万円 | 29.25㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | トーカンマンション三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 420万円 | 9.4万円 | 44.77㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/19 | リビオン下富野 北九州市小倉北区下富野三丁目 | 小倉駅27分 | 330万円 | 7.4万円 | 44.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/21 | ハイム北九州 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅13分 | 330万円 | 7.6万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 富野サンコーポ 北九州市小倉北区下富野二丁目 | 小倉駅27分 | 400万円 | 9.0万円 | 44.36㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で285.5%上昇、北九州市小倉北区では50.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 山内グリーンパレス三萩野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎一丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |